十二月，一年岁晚，仲冬时节，秋无踪影，万物沉寂，一年即将过去，新的一年即将开始，在这个未来可期日子里，由中国建材工业经济研究会工程修缮材料分会主办，湖北嘉贝乐建材股份有限公司承办、广州市凯聚新材料有限公司协办的“既有建筑修缮技术发展交流会“，（武汉站），正式召开。这是继福州马尾江畔寻舟、深圳论道修缮、中原大地再论修缮之后的又一次关于建筑修缮材料体系的盛会。

来自工业和信息化部、中国建材工业经济研究会、陶氏化学（中国）投资有限公司、武汉融合至美文化发展有限公司、中政建研集团有限公司、武汉一维砼技术咨询有限公司、北京微尔勒材料有限公司、福建钢铁长城环保科技、广州市凯聚、江西万道新材料、河南佳润新材料、广州正果新材料、上海宓诺、上海尚南新材料、深圳市西蒙联合建材、湖南群翔科技、深圳墙身宝建材、罗斯夫新材料科技等众多知名企业代表以及武汉京山商会  湖北省室内装饰协会、武汉新浪家居、湖北省室内装饰行业管理办公室、湖北省建筑防水协会、湖北嘉贝乐建材股份有限公司、中南地区工程建设标准设计办公室、河南省建筑防水协会和湖北嘉贝乐和衷共济18年的经销商伙伴近300人出席会议。

原工业和信息化部二级巡视员 刘江安先生为会议致辞，刘司长谈到：在房地产市场进入存量时代后，既有建筑的加固、改造、维修、装饰装修等为主要内容的工程修缮行业，维持了建筑产业链上仅存的、较为明确的增长趋势。存量的六、七百亿平方米的既有建筑，无论从市场规模，还是从发展趋势看，这都是一个大有可为的行业。

房地产下滑对装修、建材行业的影响有一定的滞后性，今年地产这么差，对今年装饰装修材料行业的影响其实是不大的。今年买的房子一般要一两年后交楼，交楼到入住至少也要一年半载。所以说，这两年房地产销售每年下滑，未来三五年装饰装修材料的需求量也会不断的下滑。按修缮材料分会秘书长的看法，明年需求量相比今年至少下滑20%左右，明年肯定不如今年。集中的增量市场变成分散的存量市场，更加碎片化和去中心化。修缮材料在这个大趋势下将突显其特殊的韧性和超强的活力。

湖北省建筑防水协会非常关注后建筑时代的城市更新、防水修缮市场的发展，协会会长桂春芳女士，桂会长谈及，随着我国城镇化进入中高级阶段，已从“大规模增量建设”逐步迈入“存量提质改造和增量结构调整并重阶段”。存量时代的到来，使得建筑维修、修缮迎来巨大商机，建筑业已进入新建与修缮并举阶段，让城市在存量中获得增量，才能实现高质量的发展。

原湖北省文联副主席画家聂为斌先生作为跨界人士，他结合自己在渗漏修缮中的体验讲到，建筑渗漏已成为除建筑结构安全之外影响建筑质量的第二大问题，被称为“建筑癌症”，必需有合适的方法和材料方可作到根治。

中南地区工程建设标准设计办公室 承担着中南地区工程建设标准的制定，对城市发展有指导意义，总经理罗永刚先生谈到中南标办是在河南、湖北、湖南、广东、广西、海南六省区住房和城乡建设厅领导下，联合中南六省区建筑标准设计办公室，负责中南地区工程建设标准设计图集（简称中南标）的编制、发行及版权管理，对保证和提高中南地区工程建设质量，提高设计效率，推动建设行业技术进步都发挥了重要作用。本次会议上宣贯的《建筑外墙防水装饰涂装构造》图集 就是中南标办编制、审定的，对未来中南地区的建筑外立面防水、修缮有指导作用。

本次会议的主办单位 中国建材工业经济研究会工程修缮材料分会 是致力于工程修缮、城市更新的组织，今年 协会已在深圳、福州、郑州等地开展了修缮、翻新材料的技术交流活动，今天是协会的系列交流活动的第四站-武汉站，协会一直秉承着：“建筑修缮—是时代赋予我们的使命” 这一理念，并积极践行。

建筑修缮需求巨大、市场巨大、关联巨大、影响巨大。数据显示，过去十年，中国新增商品房面积 132.34亿平方米，是前十年的2.2倍。过去20年，中国商品房面积累计达到192.49亿平方米。工程修缮行业的未来与满足人民群众日益增长的美好生活需要息息相关，这块市场无论从量上（市场需求、市场规模），还是从质上（质量要求、性能和功能、成本预算），都是一个持续的增量市场。

陶氏化学（中国）投资有限公司 在建筑修缮领域 深耕多年，以全球化规模、本地化覆盖、协同创新的方式，为建筑修缮领域提供关键解决方案。

传统建筑业下行是必然趋势，建筑市场经历黄金20年，2015年开始下行，其中工业建筑在2008年达到峰值，之后持续下降，最近10年年复合增长率－6％。与之相对应，存量建筑市场巨大：我国既有建筑的总量是613亿平方米，住宅67.5％，工业建筑13.5％，商业7％，办公5％，其他7％。

房地产已经处于饱和甚至过剩状态，城市正在由大规模增量建设转为存量建设的提质增效。20年的建筑业高速增长，最低价中标，产品质量低下，修缮市场需求旺盛，这就是一个传统行业整合、升级、迭代的时代。

后建筑时代，修缮、翻新体系是一个系统，她将包含创新的产品、施工服务和整体质保，修缮领域更希望材料具有多功能性、操作简便、耐久、环保。需要企业了解建筑修缮、装修材料发展趋势，能根据市场实际需求来研发产品线；对建筑修缮、装修材料在工业建筑、民用建筑、道路、地坪等领域的技术要求和应用细节，有一个清晰的认知并与上下游产业链紧密配合，形成差异化的产品；技术研发有迭代能力，并结合低碳、节能、减排国策，积极推广新型的、绿色环保节约型的建筑材料，推行生态文明建设。主办单位举办这个交流会正是希望对未来市场的要求分析透彻，让企业能够在新兴市场上找到新的增长点。

广州市凯聚新材料有限公司罗建光高工带来的《防水、装饰一体化材料在民用建筑修缮中的应用》就是希望有更多的同行深入了解建筑修缮、装修材料发展趋势，了解建筑修缮、装修材料类新材料技术应用的进展及与我们美好生活的关系。

原湖北省建筑设计院副院长 李跃教授为会议带来了 关于标准的重要性、国家标准化改革的目地，实施细则。

工程标准的改革体现新模式、新体系、新机制，是全部政府主导转为部分政府主导，以放、管、治为核心，用标准塑造美好生活。

在建筑修缮领域，我们强调创新的材料，因为修缮领域是应用属性的产品与交付属性的产品转换的重要节点，创新型材料更能展现修缮工作的价值。武汉融合至美文化发展有限公司总经理郑贵先生为会议带来的《发泡陶瓷 向美而生》完美地诠释了这一点。

我们知道建筑是城市文明和现代化的重要载体，建筑的美是一部凝固的史诗，建筑的美是实现城市特色的重要语言，能给外来者耳目一新的感觉。历久弥坚的历史建筑是城市文脉和城市精神的传递者，承载着城市的历史文化，并肩负着将历史文脉延续下去的使命，城市建筑的加固、古建筑修复，都是让城市文明得以延续的重要手段。

中政建研集团有限公司胡江涛董事长和山东农业大学水利土木工程学院副教授杨进波博士分别讲述了《城市建筑的加固》和《古建筑修复用活性氧化镁水泥灰浆微观特征与超疏水改性研究》。

来自北京微尔勒材料有限公司的赵景雷董事长为会议带来的 《墙面未来 建筑墙面修缮与艺术涂装》后建筑大健康美学时代、存量房时代，修缮翻新量急剧增 加，功能性，环保健康日益重要。渠道碎片化、去中心化使得多元化、个性化、特色鲜明、专精特新、全方位发展才能胜出。

微尔勒重塑美好生活新价值、构建未来装饰新场景，最后一公里社区服务者。

几位演讲嘉宾，为建筑修缮、加固方面技术发展提供了新的视角。

本次会议的主办方，中国建材工业经济研究会工程修缮材料分会，是致力于工程修缮、装修、翻新材料及其应用技术方面进行研究、推广的全国性行业组织。

分会秘书长强调，协会是推进系列交流会的主力，作为一个公益性的协会组织，在构建信息交流、技术沟通的平台，推进工程修缮材料科技成果转化方面都在积极努力。

协会是一个平台，今天的会议也是一个平台，我们希望在座各位和网络上关注本次研讨会的嘉宾，都有一点收获，有效地利用平台，利用会议的机会、学习，成长。

欢迎关注中国建材工业经济研究会工程修缮材料分会。

秘书处联系人：李玉海  15800372733